クリーンリバー八軒

  • 北海道札幌市西区八軒五条西四丁目

  • 学園都市線 / 八軒駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 7階建 / 83戸 / SRC造

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5階 / 84.98㎡の場合

相場
2,085万円
24.5万円/㎡
1,153
1,774
2,396
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,396万円
20.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クリーンリバー八軒
2,148万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 84.98㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/082,148万円25.3万円5階 84.98㎡ 4LDK+S南東
2025/11/302,148万円25.3万円5階 84.9㎡ 4LDK南東
2025/10/172,090万円22.8万円3階 91.62㎡ 4LDK南東
2025/09/262,090万円22.8万円3階 91.62㎡ 2S南東
2025/09/122,190万円23.9万円3階 91.62㎡ 4LDK南東
2025/07/112,290万円25.0万円3階 91.62㎡ 4LDK南東
2025/07/062,290万円25.0万円3階 91.62㎡ 3LDK+S南東
2025/06/102,290万円25.0万円3階 91.62㎡ 2S南東
2024/10/051,330万円14.5万円3階 91.62㎡ 3LDK南東
2024/08/032,090万円24.6万円2階 84.98㎡ 4LDK南東
2024/07/112,090万円24.6万円2階 84.98㎡ 2S南東
2024/02/281,080万円12.7万円2階 84.98㎡ 4LDK南東
2024/01/141,580万円18.6万円7階 84.98㎡ 2LDK南東
2023/12/261,280万円15.1万円2階 84.98㎡ 4LDK南東
2023/11/261,480万円17.4万円2階 84.98㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
クリーンリバー八軒
札幌市西区八軒五条西四丁目
八軒駅12分 2,148万円25.3万円84.98㎡4LDK+S5階 / 7階建 南東1982年83戸SRC
2025/04/05発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,750万円23.0万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年59戸RC
2024/02/07クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,480万円19.8万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2026/02/28クリーンリバーハイツ2
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅10分 2,090万円27.9万円74.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1980年59戸RC
2023/11/25クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,680万円22.4万円74.89㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年72戸RC
2024/09/27ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 1,290万円19.0万円67.75㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2026/01/19クリーンリバーパークハイツI
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅14分 2,100万円22.7万円92.36㎡3LDK4階 / 6階建 南東1983年45戸RC
2026/02/26西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,650万円21.7万円76.15㎡2LDK8階 / 8階建 南西1983年80戸RC
2026/01/20リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,450万円22.2万円65.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2024/09/16西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,480万円20.1万円73.52㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1980年66戸RC
2024/07/17西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,490万円19.2万円77.71㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2026/02/23エバーグリーン琴似
札幌市西区八軒五条西四丁目
八軒駅12分 1,480万円21.2万円69.83㎡2LDK+4階 / 6階建 南西1978年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市西区では1.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市西区
17.9万円/㎡
前年比+1.9%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバー八軒
所在地北海道札幌市西区八軒五条西四丁目
交通学園都市線八軒駅徒歩12分
築年月1982年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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